INFORME DE CAPECO

Alza de materiales subiría hasta en 9% costo de edificaciones

Durante este año el sector construcción crecería 15% y la venta de insumos hasta 5%

Ante el encarecimiento de 10,75% en los materiales de construcción, durante este año las edificaciones podrían sufrir un alza de hasta 9%, según la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). Todo dependerá del tipo de construcción: si se trata de una vivienda de tres pisos, el incremento sería de 3,5%, pero si el proyecto es de mayor tamaño el costo se elevaría hasta en 9%, indicó Lelio Balarezo, presidente de Capeco.

El alza del acero es lo más preocupante para Balarezo. "No tenemos cómo controlarla ya que depende de la demanda mundial que tiende al alza", dijo. Sin embargo, destacó la reducción de aranceles dispuesta por el Gobierno.

CRECIMIENTO SOSTENIDO

"Desde el 2002 hemos tenido un crecimiento sostenido en el sector", comentó Balarezo. Solo en enero --agregó-- la construcción creció 21,2% con relación al año pasado, y para el 2008 se proyecta superar el 15%, por la inversión estatal y las concesiones, que superan los US$4.000 millones.

El mercado de oficinas es uno de los rubros de mayor expansión debido al crecimiento económico y a la llegada de empresas del exterior. La demanda se concentra en oficinas de tipo A y A+ con un área de 2.000 m2. En los próximos dos años se estrenarán 30 edificios de oficinas en Lima, ubicados principalmente en San Isidro, Miraflores, Surco, La Molina y San Borja con un precio promedio de US$1.222 por m2, que resulta 17% más alto que en el 2006.

En cuanto a programas habitacionales, Balarezo destacó que Techo Propio se plantea como el de mayor movimiento. Hasta el 2011, dijo, el Gobierno atenderá el 50% de la demanda con la construcción de 250.000 viviendas.

LAS CIFRAS

438.664 créditos Mivivienda fueron colocados en el 2007, por un monto de US$823 millones.

4US$2.200 millones invertirá el sector comercial en los próximos dos años. En telecomunicaciones se invertiría el mismo monto.